Analisis Ekuivalen Cash Flow

Present Worth Analysis

     Present worth analysis (Analisis nilai sekarang) didasarkan pada konsep ekuivalensi di mana semua arus kas masuk dan arus kas keluar diperhitungkan dalam titik waktu sekarang pada suatu tingkat pengembalian minimum yang diinginkan (minimum attractive rate of return-MARR). Untuk mencari NPV dari sembarang arus kas, maka kita harus melibatkan faktor bunga yang disebut Uniform Payment Series  –Capital Recovery Factor (A/P,i,n).

Usia pakai berbagi alternative yang akan dibandingkan dan periode analisis yang akan digunakan bisa berada dalam situasi:

1.      Usia pakai sama dengan periode analisis

2.      Usia pakai berbeda dengan periode analisis

3.      Periode analisis tak terhingga

Analisis dilakukan dengan terlebih dahulu menghitung Net Present Worth (NPV) dari masing – masing alternative. NPV diperoleh menggunakan persamaan:

NPV = PWpendapatan – PWpengeluaran

     Untuk alternatif tunggal, jika diperoleh nilai NPV ≥ 0, maka alternatif tersebut layak diterima. Sementara untuk situasi dimana terdapat lebih dari satu alternatif, maka alternatif dengan nilai NPV terbesar merupakan alternatif yang paling menarik untuk dipilih. Pada situasi dimana alternatif yang ada bersifat independent, dipilih semua alternatif yang memiliki nilai NPV ≥ 0.

–  Analisis present worth terhadap alternatif tunggal

Contoh:

     Sebuah perusahaan akan membeli sebuah mesin untuk meningkatkan pendapatan tahunannya. Dua alternatif peralatan masak dengan usia pakai masing-masing 8 tahun ditawarkan kepada perusahaan:

Mesin

Harga beli (Rp.)

Keuntungan per tahun (Rp.)

Nilai sisa di akhir usia pakai (Rp.)

X

2.500.000

750.000

1.000.000

Y

3.500.000

900.000

1.500.000

Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun, tentukan mesin mana yang seharusnya dibeli.

Penyelesaian:

Mesin X :

NPVX = 750.000(P/A,15%,8) + 1.000.000(P/F,15%,8) – 2.500.000

NPVX = 750.000(4.48732) + 1.000.000(0,32690) – 2.500.000

NPVX = 1.192.390

Mesin Y :

NPVY = 900.000(P/A,15%,8) + 1.500.000(P/F,15%,8) – 3.500.000

NPVY = 900.000(4.48732) + 1.500.000(0.32690) – 3.500.000

NPVY = 1.028.938

Maka, pilih mesin X

§   Usia pakai alternatif berbeda dengan periode analisis

      Pada situasi di mana usia pakai berbeda dengan periode analisis, digunakan asumsi perulangan (repeatability assumption) dengan periode analisis yang merupakan kelipatan persekutuan terkecil dari usia pakai alternative. Dengan asumsi itu, alternative yang telah habis usia pakainya sebelum periiode analisis berakhir akan digantikan oleh alternative yang sama. Arus kas masuk dan arus kas keluar pada periode usia pakai pertama akan berulang pada periode perulangan berikutnya, kecuali jika disebutkan lain. Asumsi ini diterapkan untuk mempermudah pembuatan model dalam pengambilan keputusan.

Annual Worth Analysis

       Annual Worth Analysis Metode Annual Worth (AW) atau disebut juga Annual Equivalent yaitu metode dimana aliran kas masuk dan kas keluar didistribusikan dalam sederetan nilai uang tahunan secara merata (sama besar), setiap periode waktu sepanjang umur investasi, pada suatu tingkat pengembalian minimum yang diinginkan (MARR).

Istilah Capital Recovery (CR)

CR adalah Nilai merata tahunan yang ekuivalen dengan modal  yang   diinvestasikan.

CR = I(A/P, i, n) – S(A/F, i, n)

CR = (I-S) (A/F, i, n) + I(i)

CR = (I-S) (A/P, i, n) + S(i)

I : Investasi awal

S : Nilai sisa di akhir usia pakai

n : Usia pakai

AW = Revenue –Expences -CR

Annual Worth Analysis dilakukan terhadap:

1. Alternatif tunggal , layak jika AW > 0

2. Beberapa alternatif dgn usia pakai sama

3. Beberapa alternatif dgn usia pakai berbeda

4. Periode analisis tak berhingga

Untuk 2,3, dan 4 : dipilih AW terbesar

Contoh

    Sebuah perusahaan akan membeli sebuah mesin untuk meningkatkan pendapatan tahunannya. Dua alternatif mesin ditawarkan kepada perusahaan:

Mesin-x usia pakai 8 tahun dengan harga beli 2,5  juta rupiah, keuntungan per tahun 750 ribu rph, nilai sisa padaakhir usia manfaat 1 juta rph.

Mesin-y usia pakai 9 tahun dengan harga beli 3,5  juta rph, keuntungan per tahun 900 ribu rph, nilaisisa pada akhir usia manfaat sebesar 1,5 juta rupiah.

Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun, tentukan mesin yang seharusnya dibeli?

Future Worth Analysis

     digunakan untuk menghitung nilai investasi yang akan datang berdasarkan tingkat suku bunga dan angsuran yang tetap selama periode tertentu. Untuk menghitung FV bisa menggunakan fungsi fv() yang ada dimicrosoft excel. Ada lima parameter yang ada dalam fungsi fv(), yaitu :

Rate, tingkat suku bunga pada periode tertentu bisa per bulan ataupun per tahun.

Nper, jumlah angsuran yang dilakukan

Pmt, besar angsuran yang dibayarkan.

Pv, nilai saat ini yang akan dihitung nilai akan datangnya.

Type, jika bernilai 1 pembayaran dilakukan diawal periode, jika bernilai 0 pembayaran dilakukan diakhir periode.

Contoh :

     Biaya masuk perguruan tinggi saat ini adalah Rp50.000.000, berapa biaya masuk perguruan tinggi 20 tahun yang akan datang, dengan asumsi pemerintah mampu mempertahankan inflasi satu digit, misal 8% per tahun, dengan menggunakan fungsi fv(), masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada sebagai berikut :

Rate = 8%

Nper = 20

Pmt = 0, tidak ada angsuran yang dikeluarkan tiap tahunnya

Pv = -50000000, minus sebagai tanda cashflow bahwa kita mengeluarkan uang

Type = 0

Dari masukan diatas maka akan didapat nilai 233,047,857.19

SUKU BUNGA

      Bunga adalah imbal jasa atas pinjaman uang. Imbal jasa ini merupakan suatu kompensasi kepada pemberi pinjaman atas manfaat kedepan dari uang pinjaman tersebut apabila diinvestasikan. Jumlah pinjaman tersbut disebut "pokok utang" (principal). Persentase dari pokok utang yang dibayarkan sebagai imbal jasa ( bunga ) dalam suatu periode tertentu disebut "suku bunga"

Jenis-Jenis bunga

Bunga sederhana

Bunga sederhana: merupakan hasil dari pokok utang, suku bunga per periode, dan lamanya waktu peminjaman.

    Rumusan bunga sederhana yaitu: c=pbw, dimana c (bunga sederhana) merupakan hasil dari p (pokok utang), b (bunga), dan w (waktu). Contohnya: Wiki meminjam Rp 230.000.000 untuk membeli sebuah mobil baru, dengan suku bunga sebesar 9.5% per tahun dan masa pinjaman adalah 5 tahun maka bunganya adalah

Rp. 230.000.000 * 0.095 * 5 = Rp. 109.250.000

Bunga sederhana untuk pinjaman Wiki adalah Rp. 109.250.000, maka total pembayaran pokok utang ditambah bunganya adalah Rp. 339.250.000.

Contoh lainnya, misalnya pokok utangnya adalah Rp. 100.000 :

Utang kartu kredit dimana dikenakan biaya sebesar Rp. 1.000 per harinya maka 1.000/100.000 = 1%/perhari.

    Obligasi swasta dimana pembayaran kupon bunga pertamanya adalah sebesar Rp 3.000 setelah 6 bulan sejak tangal penerbitan obligasi dan pembayaran kupon keduanya adalah Rp. 3.000 pada saat akhir tahun maka hasilnya adalah : (3.000+3.000)/100.000 = 6%/year.

Bunga Deposito yang dibayarkan pada akhir tahun sebesar Rp. 6.000 maka perhitungannya adalah : 6.000/100.000 = 6%/year.

Bunga berbunga

     Bunga berbunga atau disebut juga bunga majemuk: nilai pokok utang ini akan berubah terus setiap akhir suatu periode dengan penambahan perhitungan bunga . misalnya pokok hutang adalah 1.000 dengan bunga 5%/tahun maka periode tahun pertama pokok hutangnya menjadi 1000+(1.000*5%) = 1.050. Pada periode tahun berikutnya maka perhitungannya menjadi 1050+(1050*5%)= 1.102,50.

Suku bunga tetap dan mengambang

"Suku bunga tetap" adalah suku bunga pinjaman tersebut tidak berubah sepanjang masa kredit.

    "Suku bunga mengambang" adalah suku bunga yang berubah-ubah selama masa kredit berlangsung dengan mengikuti suatu kurs referensi tertentu seperti misalnya LIBOR dimana cara perhitungannya dengan menggunakan sistem penambahan marjin terhadap kurs referensi.

    Kombinasi atas suku bunga tetap dan mengambang ini dimungkinkan serta sering digunakan. Misalnya pada suatu kredit pemilikan rumah dimana disepakati bahwa hingga tahun ketiga bunganya adalat tetap yaitu 8.5% dan bunga untuk tahun selanjutnya akan ditetapkan sebesar 2% di atas LIBOR.

Cash Flow dan contoh soal nya

     Cash flow (aliran kas) merupakan “sejumlah uang kas yang keluar dan yang masuk sebagai akibat dari aktivitas perusahaan dengan kata lain adalah aliran kas yang terdiri dari aliran masuk dalam perusahaan dan aliran kas keluar perusahaan serta berapa saldonya setiap periode.

     Hal utama yang perlu selalu diperhatikan yang mendasari dalam mengatur arus kas adalah memahami dengan jelas fungsi dana/uang yang kita miliki, kita simpan atau investasikan. Secara sederhana fungsi itu terbagi menjadi tiga yaitu

.Pertama, fungsi likuiditas, yaitu dana yang tersedia untuk tujuan memenuhi kebutuhan sehari-hari dan dapat dicairkan dalam waktu singkat relatif tanpa ada pengurangan investasi awal

.Kedua, fungsi anti inflasi, dana yang disimpan guna menghindari resiko penurunan pada daya beli di masa datang yang dapat dicairkan dengan relatif cepat.

·Ketiga,capital growth, dana yang diperuntukkan untuk penambahan/perkembangan kekayaan dengan jangka waktu relatif panjang.

Contoh Soal :

1. Apa yang anda ketahui mengenai manajemen modal kerja?

2. Andi menginvestasikan uang sebesar Rp 1 juta ke dalam usaha jagung bakar yang menghasilkan suatu tingkat keuntungan 20 % per tahun. Tingkat keuntungan ini tetap selama 3 tahun. Diasumsikan pula Andi menginvestasikan kembali seluruh keuntungannya pada usaha ini. Berapa uang Andi 3 tahun mendatang?

3. Perusahaan harus membayar pokok pinjaman sebesar Rp 10 juta dalam 5 tahun mendatang. Berapa present value dari pembayaran tersebut jika diasumsikan opportunity cost atau tingkat keuntungan pada investasi perusahaan adalah 10% dan suku bunga ini tetap selama 5 tahun mendatang?

4.  Sebutkan urutan laporan keuangan (financial statement) berdasarkan proses penyajiannya dan jelaskan    fungsi masing – masing bagian laporan keuangan tersebut ?

5.  Sebutkan dan Jelaskan 3 jenis resiko proyek!

Pengertian Ekonomi Teknik

     Ekonomi teknik adalah penentuan faktor-faktor dan kriteria ekonomi yang digunakan ketika satu atau lebih alternatif dipertimbangkan untuk dipilih dalam menyelesaikan suatu masalah di bidang teknik. Bisa juga dikatakan bahwa ekonomi teknik adalah sekumpulan teknik matematika yang menyederhanakan perbandingan ekonomi dalam suatu kasus di bidang teknik. Ilmu ekonomi tidak pernah lepas dari ilmu teknik, terutama dalam perancangan dan penerapannya di masyarakat. Dalam hal tersebut, selalu ada beberapa alternatif dalam pelaksanaannya yang masing-masing alternatif memiliki keuntungan dan kerugian yang berbeda-beda jenis dan jumlahnya. Namun penyelesaian masalah tersebut selalu memiliki kriteria ekonomi, dan kriteria tersebut digunakan untuk memilih satu dari banyak alternatif yang tersedia tersebut.

     Misal, dalam penerapan mekanisasi di suatu lahan perkebunan tebu, ada banyak alternatif yang tersedia. Apakah penerapan mekanisasinya secara menyeluruh atau hanya sebagian saja (misalnya hanya pada bagian permesinan, irigasi, atau sistem manajemennya saja), dan dana yang tersedia terbatas. Dan mekanisasi yang diterapkan itu harus memberikan tambahan profit yang sebesar-besarnya bagi perkebunan tersebut. Jika perkebunan menetapkan untuk memilih mekanisasi permesinannya saja karena dianggap dapat meningkatkan efisiensi kerja lebih besar, maka muncul alternatif lagi, apakah perkebunan akan menerapkan permesinan di fasilitas pengolahan batang tebu, pengolahan lahan, atau pemanenan. Bahkan jika sudah ditetapkan demikian, perkebunan masih harus memilih tipe mesin apa yang akan dibeli karena menyangkut daya tahan, kinerja mesin, dan kesesuaian dengan perkebunan tersebut. Semua itu harus diperhitungkan secara ekonomi dan matematis dengan tujuan untuk mendapatkan hasil dan keuntungan yang sebesar-besarnya, atau kerugian yang sekecil-kecilnya.

Tahapan analisis ekonomi teknik:

·         Definisikan masalah dan tujuannya

·         Mengumpulkan informasi yang relevan terkait kasus yang sedang dipelajari

·         Memunculkan alternatif-alternatif

·         Evaluasi masing-masing alternatif

·         Penentuan alternatif terbaik dengan beberapa kriteria

·         Menerapkan hasilnya dan memantau kerjanya

     Dalam mengevaluasi beberapa alternatif yang tersedia, ekonomi teknik biasanya mempertimbangkan nilai uang terhadap waktu, estimasi pendapatan dan biaya, strategi, keuangan, inflasi, depresiasi, ketidakpastian, pajak, undang-undang kebijakan, periode perencanaan, tingkat bunga modal, perhitungan nilai dan harga, hingga rate of return. Rate of return adalah seberapa besar tingkat pengembalian biaya setelah alternatif dilaksanakan.

Analisis Pribadi :

1. Hubungan Ekonomi teknik dengan elektro 

     Ekonomi teknik dengan dunia elektro mempunyai hubungan yg lumayan penting. karna di dunia teknik kita pasti membutuhkan alat2 atau sarana2 unutk melakukan pekerjaan sesuai dengan bidang tekni masing-masing. di sinilah ekonomi teknik berperan sebagai pengatur unutk sebuah proyek atau pembuatan alat yang selain membutuhkan perencanaan dan perancangangan, juga butuh pengaturan dalam segi ekonomi.

2. Kegunaannya di dunia elektro

    Seperti yang disebutkan di atas, kalau kegunaan ekonomi teknik adalah sebagai pengatur sebuah proyek atau pembuatan alat dalam bidang ekonomi. bidang ekonomi yang di maksud adalah dalam perencanaan dana yang harus di butuhkan unutuk pembeliaan alat-alat atau bahan-bahan dalam tahap pembuatan proyek.

3. Contoh disiplin Ilmu elektro

    Disiplin ilmu elektro pada dasar nya adalah ketekunan, jiwa yang pantang menyerah, dan perancangan yang matang. karna segala sesuatu yang di lakukan dengan ilmu elektro tidak sekedar membutuhkan ilmu, tapi juga membutuhkan faktor-faktor lain nya seperti ketekunan dan ketelitian. karna yang dikerjakan dalam ilmu elektro adalah sesuatu yang hasil nya harus baik dengan error yang seminimal mungkin. karna segala ciptaan manusia pasti ada kekurangan nya. seperti kodrat manusia bahwa manusia tidak ada yang sempurna, tentu juga segala sesuatu yang mereka ciptakan, sekalipun itu merupakan teknologi canggih, pasti selalu ada kekurangan nya.

Indonesia Tercinta

Angin yang berdesir di pantai
Burung berkicau dengan merdu 
Embun pagi membasahi rumput-rumput
Itulah tanah airku
Sawahnya menghijau
Gunungnya tinggi menjulang
Rakyat aman dan makmur

Indonesiaku
Tanah tumpah darahku
Jaga dan rawatlah selalu
Disanalah aku dilahirkan dan dibesarkan
Disanalah aku menutup mata
Oh...tanah airku tercinta
Indonesia jaya....

Inovasi Manusia dalam pengembangan Mobil dalam bidang Elektro

Inovasi Mesin Mobil Dalam Bidang Elektro

    Di sini saya akan menceritakan sedikit Inovasi manusia dalam hal pengembangan mobil yang saya lihat dalam sudut pandang dunia elektro yg sebagai jurursan perkuliahan saya.

1. ABS (Anti-Lock Breaking System)
     

     Sistem ini di buat untuk keperluan pengereman pada mobil agar saat pengemudi menginjak pedal rem terlalu banyak atau terlalu dalam, roda kendaraan tidak akan berhenti secara tiba-tiba. karena jika berhenti secara mendadak dapat membahayakan pengemudi yg bisa terlontar keluar jika ia lupa menggunakan sabu pengaman. tapi dengan teknologi ABS, proses pengereman mobil di atur secara elektronik agar proses pengereman dilakukan secara bertahap demi menghindari roda terkunci atau berhenti tiba-tiba.

2. ECU (Engine Control Unit)

    Teknologi ini biasa nya di temui di mobil berjenis city car atau mobil yg biasa di pakai di dalam kota. fungsi utama dari teknologi ini adalah untuk memonitor keadaan mesin mobil, suhu mesin, indikator oli di setiap bagian mesin, dan juga dapat mengatur setting mesin sesuai keinginan kita. tapi jika ingin mengatur sendiri, kita terlebih dahulu harus mengerti cara kerja dan memodifikasi ECU. karena ECO bersifat seperti komputer, bukan seperti alat indikator biasa yg memberi informasi yg sederhana.

3. Bahan Bakar Hybird

     Mobil dengan menggunakan dua jenis bahan bakar dengan tujuan ramah lingkungan ini sudah banyak di pakai di negara-negara maju seperti di daerah amerika utara dan Eropa. prinsip konsumsi bahan bakar dari mobil hybird ini adalah pengalihan pengguanaan kendaraan antara bensin dan tenaga listrik yg berasal dari baterei. jika mobil melaju dalam kecepatan tinggi, mobil akan menggunakan bahan bakar bensin. tetapi jika berjalan denga kecepatan pelan, akan menggunakan bahan bakar listrik sperti dalam keadaan macet di dalam kota. dengan pengalihan dua jenis bahan bakar ini, akan lebih ramah lingkungan dan pasti nya menjadi hemat BBM.

4. Mobil full Elctric (Mobil Listrik)

    Mobil full elektrik hampir sama seperti mobil hybird yg menggunakan energi listrik yang berasal dari beterei, tetapi mobil "full electric" sesuai nama nya, mobil jenis ini 100% menggunakan energi listrik sebagai bahan bakar utama nya. sumber bahan bakar dari mobil jenis ini adalah dari cell baterei yag di tempatkan di bawah kabin penumpang. mobil ini pula menjadi mobil paling ramah lingkungan karena menggunakan bahan bakar full listrik karena listrik tidak menimbulkan gas sisa pembakaran seperti mesin bensin. mobil jenis ini juga mudah dalam perawatan nya karena hanya menggunakan motor Servo sebagai penggerak setiap roda nya, jadi pemilik mobil ini tidak perlu susah payah untuk memperbaiki block mesin yg besar dan rumit seperti pada mesin mobil berbahan bakar bensin.

Sekian pembahasan tentang Inovasi manusia dalam pengembangan mobil dalam bidang elektro, bila ada kesalahan pengetikan atau pembahasan saya mohon maaf karena pembahasan di atas adalah berdasarkan Pengetahuan dan pengalaman saya sendiri yang tentu saja saya sebagai manusia biasa tidak luput dari kesalahan. 

Terima kasih telah membaca...

Rahasia Tetap Ramping Walau Makan Banyak

   Di sini saya akan berbagi tips agar kita dapat makan banyk tanpa sangat di batasi, tetapi tidak akan mengalami penambahan berat badan yang banyak atau bahkan menjadi kegemukan. kebanyakan orang awam mungkin hana tau beberapa cara atau mungkin tidak tahu sama sekali cara-cara atau tips berikut ini. tips yang saya berikan ini bukan dari artikel lain, bukan dari sebuah buku, tapi ASLI dari pengalaman saya sediri selama 5 tahun terakhir ini. okay, inilah beberapa tips nya :

1. Minum Air Putih

   Kebanyakan dari kita sudah tahu bahwa minum air putih memberi banyak manfaat bagi tubuh kita.selain karena tubuh kita memang membutuhkan air karna 70 % dari tubuh kita mengandung air, air putih pun dapat memberikan khasiat sebagai penstabil berat badan. cara nya adalah minum air putih sekurang-kurang nya 1 gelas setelah bangun tidur. jangan dulu memakan apa pun, jadi setelah kita bangun tidur minum air putih terlebih dahulu sebelum makan makanan.
    kenyataan dan hasil yang saya dapatkan, saya meminum air putih sebnayak 2 gelas setelah bangun tidur. itu membantu kelancaran dalam hal pencernaan. pencaernaan menjadi lancar. mungkin bagi kalian yang membaca ini selalu (maaf sebelum nya) buang air besar jarang setiap hari. tapi dengan cara di atas, kita dapat dengan lancar nya buang air besar setiap hari yang membuat berat badan kita stabil dan tidak akan bertambah banyak walau pun dalam satu hari kita makan mkanan yang banyak

2. Makan Sayuran

   Mungkin beberapa dari ita ada yang tidak menyukai bahan makanan yang sangat alami ini. tapi perlu kita ketahui, sayur mempunyai banyak manfaat bahkan kandungan manfaat nya bisa lebih banyak dari pada buah. sayuran juga berperan penting dalam membantu kelancaran pencernaan yang akan membuat berat badan kita stabil.
   caranya, sebisa mungkin makan sayuran setiap kali kita makan setiap hari. atau sekurang-kurang nya sekali sehari. ini karena sayur memiliki kandungan serat yang baik, karna serat berperan penting dalam pencernaan agar menjadi lancar. 

3. Minum air hangat

   Kita pasti ada kala nya memakan makanan yang mengandung banyak minyak atau berlemak sperti masakan di restoran padang, baso, atau pun soto. kebanyakan orang kurang sadar atau bahkan lupa setiap kali memakan makanan seperti itu memilih minuman yang memakai es. padahal es akan membuat kandungan minyak atau lemak menggumpal dalam perut yang inilah sering menjadi penyebab orang mengalami kenaikan berat badan yang besar atau bahkan kegemukan.

    Jadi, jika kita memakan makanan yang berlemak atau berminyak seperti gorengan, soto, baso dll, sebaik nya kita meminum air hangat atau teh hangat. karna air hangat sifat nya akan menghancurkan gumpalan lemak dan melarutkan minyak dari makanan yang kita makan. jadi kita akan terhindar dari kenaikan berat badan yang hanya karena memakan makanan yang berlemak atau berminyak.

4. Tidur yang cukup

   Tidur dengan waktu yang cukup mungkin bagi sebagian besar orang berangaapan hanya untuk menjaga kebugaran tubuh. tapi sebenernya dapat berpengaruh juga bagi kesahatan kulit dan tentu nya soal berat badan. dengan tidur yang cukup sekitar 6-8 jam setiap hari nya membuat proses pencernaan dari makanan yang kita makan pada saat malam hari menjadi sempurna. karna jika kita bergadang atau tidak tidur sama sekali pasti selain merasa lelah, pasti pencernaan juga menjadi terganggu bukan ?

    Itulah beberapa tips agar berat badan menjadi stabil dan jika mengalami penambahan berat badan pun itu terjadi sesuai pertumbuhan dari tubuh kita yang semakin dewasa. semoga tips2 dari saya bermanfaat dan jika ingin hasil yang baik, lakukan semua nya rutin setiap hari, makan dalam waktu kurang dari seminggu insyaallah sudah terasa khasiat nya.

Kelebihan Android di bandingkan Blackberry

     Sekarang bisa di bilang sudah era smartphone, dari yang dulu nya handphone fungsi utama nya hanya untuk mengirim pesan singkat (SMS) dan menelepon, sekarang smartphone memiliki fitur yang lebih menarik seperti dapat dengan mudah mengakses internet dan juga membukan jejaring sosial dengan aplikasi resmi nya. itu semua yang membuat pertumbuhan smartphone di dunia sangatlah pesat.

     Dalam hal memiliki smartphone juga kita harus dengan benar memilih smarphone apa yang akan kita beli dan gunakan. karena semua produk atau barang memliki kelebihan dan kekurangan nya masing-masing. jadi di sini saya akan membandingkan sekaligus menunjukan mana yang lebih bagus adatanra Android dan Blackberry.

1. Performa

- BlackBerry : cepat dan stabil. Tapi kadang terjadi phone-hang yang mengharuskan Anda mengeluarkan baterai dari tempatnya dan yang paling menyebalkan adalah proses re-boot: 3-8 menit. yang di mana akan membuat anda menunggu lama hanya untuk melakukan reboot yang bahkan handpone lawas sekalipun paling lama hanya membutuh kan waktu kurang dari 2 menit.

- Android : Sangat cepat. Belum ada keluhan tentang phone-hang yang mengharuskan baterai keluar dari tempatnya, kecuali jika ingin ganti SIM card. Proses re-boot berlangsung cepat. jika di hitung2, waktu reboot sebuah smartphone android hanya butuh waktu kurang dari 1 menit.

2. Baterai

- BlackBerry : BB Smarthphone yang berbasis internet, karna di bb ada satu aplikasi yang mengharuskan akses internet selalu berjalan dan ini pulsa daya tarik utama para kaum awam untuk menggunakan BB yaitu Blackberry messenger atau orang sering menyebut nya BBM. nah, aplikasi yang satu ini lah penyebab terbesar mengapa BB sangat boros batrai nya. karna jika HP terus-menerus melakukan akses internet baterai akan terus pula terkuras daya nya ini karna untuk menangkap dan memperoses sinyal yang di terima di sebuah HP di butuhkan daya yang lebih besar di bandingkan dengan akfitas lain yang bisa di lakukan di sebuah smarthphone.

- Android : Sama2 sebegai smartphone yg berbasis jaringan Internet. tapi di android ada opsi untuk menon-aktifkan paket data internet saat tidak digunakan. jadi saat kita tidak menggunakan internet, kita dapat menonaktifkan paket data dengan tujuan agar menghemat batrai. di android pun kita bisa memliah opsi "power saving", di mana opsi itu membuat daya baterai yg di gunakan untuk pencahayaan layar dan kecepatan processor nya di batasi agar baterai menjadi hemat.

3. Email

- Blackberry : email pada BB memang menjadi andalan RIM. Gmail pada BB pun telah dioptimalkan fungsinya, tapi tentu saja tidak sebaik pada Android.

- Android : apa yang Anda ragukan dari Gmail buatan Google yang dijalankan pada Android yang juga buatan Google ?. para pengguna android yang juga pengguna e-mail buatan google atau Google mail akan merasakan kemudahan nya. tetapi, memang kita di haruskan mempunyai akun google untuk mengakses market tempat kita dapat mendowload aplikasi di android kita yang disebut Google Play.

4. User Interface (UI)

- Blackberry : membosankan, karna user interace (UI) tidak bisa kita kreasikan sendiri. kalau pun bisa kita hanya bisa menggunakan kreasi hasil orang lain yang memang mengerti dalam mengutak-atik OSdari BB.

- Android : Anda bahkan tidak akan merasa bosan untuk menjelajah setiap sudut ponsel Android. User Interface pun dapat kita kreasi kan sendiri dengan cara menggunkan yang dinamakan "Costum Launcher". Costum Launcher inilah yang membuat tampilan smartphone android dari setiap merek menjadi berbeda-beda, karna setiap merek mempunyai Launcher kreasi nya sendiri.

5. Web Browsing

- Blackberry : sangat melelahkan, karena sinyal di BB seringkali hilang atau tak terdeteksi sinyal sama sekali. para pengguna BB pasti mengetahui hal ini yang di tandai muncul nya teks "SOS" pada bagian sinyal nya.

- Android : disinilah letak kelebihan Android. Android menjadi pemenang jika dibandingkan dengan semua mobile OS. Jika membandingkan web browsing pada Android dengan BlackBerry, seperti siang dan malam saja. Sangat Jauh berbeda.

6. Aplikasi

- Blackberry : BlackBerry memang memiliki segudang aplikasi, tapi di saat yang sama iPhone juga semakin jauh meninggalkan BlackBerry. Jadi lebih baik melihat apa yang bisa dilakukan BlackBerry untuk menyusul ketertingalannya di belakang iPhone OS dan Android.

- Android : Semakin banyak aplikasi yang dulunya hanya ada di iOS, kini sudah ada versi Android-nya. Pesaing sebenarnya dari Android adalah iPhone, bukan BlackBerry. bahkan jika di hitung aplikasi nya sudah berjumlah jutaan, bahkan selalu bertambah beberapa aplikasi baru setiap hari nya.

Pengaruh Industri terhadap Lingkungan Sekitar

       1.        Gambaran Kehidupan Perkotaan Saat Ini

Masalah perkotaan pada saat ini telah menjadi masalah yang cukup pelik untuk diatasi. Perkembangan perkotaan membawa pada konsekuensi negatif pada beberapa aspek, termasuk aspek lingkungan. Perkembangan kota membutuhkan ruang sebagai tempat hidup penduduk dengan aktivitasnya. Pertambahan jumlah penduduk kota berarti juga peningkatan kebutuhan ruang. Karena ruang tidak dapat bertambah, maka yang terjadi adalah perubahan penggunaan lahan, yang cenderung menurunkan proporsi lahan-lahan yang sebelumnya merupakan ruang terbuka hijau. Pada saat ini hanya 1,2% lahan di dunia merupakan kawasan perkotaan, namun coverage spasial dan densitas kota-kota diperkirakan akan terus meningkat di masa yang akan datang. PBB telah melakukan estimasi dan menyatakan bahwa pada tahun 2025, sekitar 60% populasi dunia akan tinggal di kota-kota. 

Pada saat ini telah diakui bahwa iklim perkotaan memiliki karakteristik yang berbeda dengan iklim kawasan di sekitarnya yang masih memiliki unsur-unsur alami cukup banyak. Perubahan unsur-unsur lingkungan dari yang alami menjadi unsur buatan menyebabkan terjadinya perubahan karakteristik iklim mikro. Berbagai aktivitas manusia di perkotaan, seperti kegiatan industri dan transportasi, mengubah komposisi atmosfer yang berdampak pada perubahan komponen siklus air, siklus karbon dan perubahan ekosistem. 

Selain itu, polusi udara di perkotaan menyebabkan perubahan visibilitas dan daya serap atmosfer terhadap radiasi matahari. Radiasi matahari itu sendiri merupakan salah satu faktor utama yang menentukan karakteristik iklim di suatu daerah. Perubahan-perubahan tersebut sangat penting untuk menjadi bahan pertimbangan dalam perancangan dan perencanaan kota. Namun di sisi lain, pemahaman mengenai urbanisasi dan dampaknya pada sistem iklim-bumi belum lengkap. Dan dalam sistem perencanaan pembangunan perkotaan di Indonesia, unsur iklim masih dianggap sebagai elemen statis, dimana diasumsikan tidak ada interaksi timbal balik antara iklim dengan perubahan guna lahan. Data-data iklim lebih sering dipergunakan sebagai data yang mendukung pernyataan kesesuian lahan dan lokasi bagi pengembangan fungsi sebuah kawasan, terutama untuk pengembangan kawasan pertanian. Namun dalam perancangan dan perencanaan kawasan perkotaan di Indonesia, hampir tidak pernah dipertimbangkan bahwa perubahan guna lahan yang direncanakan akan memberikan implikasi yang sangat besar terhadap sistem iklim. 

Industri adalah membuka lapangan pekerjaan baru. Dengan bertumbuhnya Kawasan Perindustrian, maka akan membuka lapangan pekerjaan baru di pabrik yang dapat menyerap ribuan buruh / tenaga kerja. Dengan tambahnya lapangan kerja tersebut, maka pendapatan masyarakat dapat menjadi meningkat yang disertai juga dengan peningkatan SDM-nya. Masyarakat akan memperoleh pekerjaan dan memperoleh pelatihan dan peningkatan pengetahuan dengan bekerja di pabrik – pabrik perindustrian. Untuk bekerja di suatu Pabrik, pekerja tentu saja harus memiliki keahlian dan keterampilan. Untuk memenuhi hal ini, maka salah satu usaha yang dilakukan pemerintah berupa Program Magang di Kawasan Industri yang dikhususkan kepada para masyarakat di sekitar lingkungan Kawasan Industri. Dengan program tersebut, SDM dan ketrampilan masyarakat diharapkan dapat meningkat yang nantinya dapat menghasilkan tenaga – tenaga kerja yang terampil dan siap bekerja. Sebagai contoh program pemagangan itu adalah di Kawasan Industri MM2100 (PT Megapolis Manunggal Industrial Development MM 2100) dengan lokasi di pabrik PT Astra Honda Motor dan PT Argo Pantes. Penambahan lapangan pekerjaan, tidak saja hanya berasal dari kebutuhan pabrik – pabrik akan tenaga keja, tetapi juga berasal dari pembukaan lapangan kerja baru dari sektor – sektor ekonomi informal. Misalnya semakin bertumbuhnya warung – warung makan untuk tempat makan buruh – buruh, munculnya kebutuhan akan transportasi yang menghidupkan usaha ojek, rumah kontrakan, kost – kostan, toko - toko kelontong, bengkel, jasa transportasi dan lain sebagainya.6 Yang merupakan sektor – sektor ekonomi informal yang dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan para buruh – buruh yang bekerja di Kawasan Industri tersebut. Peningkatan sektor – sektor ekonomi informal ini tentu saja akan meningkatkan penghasilan masyarakat yang tinggal di kawasan Industri tersebut. Keuntungan keempat yang dapat diperoleh dari pengembangan Kawasan Industri adalah peningkatan pendapatan daerah melalui pajak daerah. Meningkatnya pertumbuhan ekonomi suatu daerah maka juga akan meningkatkan pendapatan pajak daerahnya. Dengan bertambahnya pajakdaerah, maka pemerintah dapat lebih mengembangkan pembangunan di sekitar kawasan. Selain hal – hal diatas yang berkaitan dengan ekonomi, keuntungan pengembangan Kawasan Industri juga dapat diperoleh dari aspek lingkungan. Keuntungan pengembangan Kawasan Industri adalah pemudahan pengelolaan lingkungannya. Pengelolaan limbah secara terintegrasi dengan mudah bisa dilakukan. Dengan dikelompokkannya industri dalam satu kawasan, maka AMDAL-nya berupa AMDAL kawasan, sehingga lebih mempermudah dalam pengecekan dan pengontrolan lingkungannya. Pengeloaan limbah secara terintegrasi (integrated waste management) dapat dengan mudah dilakukan sehingga pengontrolannya juga dapat lebih mudah dilakukan. Dari aspek kependudukan, pengembangan Kawasan Industri juga memiliki nilai penting.

Letak Kawasan Industri yang biasanya berada di pinggiran kota atau terletak di luar kota dapat mengurangi arus urbanisasi. Masyarakat dari desa tidak lagi hanya menargetkan kota sebagai tempat mencari pekerjaan, tetapi cukup ke Kawasan Industri yang menyediakan lapangan kerja cukup banyak. Para warga kota yang bekerja di Kawasan Industri juga cenderung akan memilih tinggal di daerah Kawasan Industri apabila Kawasan Industri telah menyediakan fasilitas hunian yang memadai. Sehingga peluang arus transmigrasi dari Kota ke daerah pinggiran kota menjadi semakin besar yang tentu saja dapat mengurangi kepadatan penduduk kota sebagai nilai positifnya.

       2.  Dampak Negatif Kawasan Industri   

              Selain memberikan dampak – dampak positif, pengembangan Kawasan Industri juga memiliki dampak – dampak yang negatif. Dampak yang negatif / kerugian ini kebanyakan berkaitan dengan aspek lingkungan. Misalnya saja terjadinya pencemaran dan kerusakan lingkungan akibat polusi dan limbah yang dihasilkan dari pabrik – pabrik di Kawasan Industri. Polusi dari pabrik – pabrik di Kawasan Industri ini biasanya berupa polusi udara, air, kebisingan, ataupun tanah; yang umumnya yang menerima dampak negative dari polusi ini adalah warga yang tinggal di Kawasan Industri dan di Sekitar Kawasan Industri. Contohnya adalah yang terjadi di Semarang pada tahun 1992. Dimana salah satu Pabrik yang bernama Semarang Diamond Chemical (SDC) yang terletak di Kawasan Industri Semarang mengeluarkan limbah yang merusak Tambak penduduk di Desa Tapak.8 Contoh lainnya adalah yang terjadi di daerah Demak. Dimana enam industri yang berlokasi di Kawasan Industri Genuk membuang limbahnya ke Kali Babon sehingga menimbulkan pencemaran tambak sampai ke Desa Sriwulan dan Bedono. Kemudian kasus pencemaran udara yang disebabkan pabrik baja di sekitar Jrakah yang telah banyak dikeluhkan penduduk. Penduduk Tambakaji juga mengeluhkan keringnya sendang Abu Bakar yang diduga karena banyaknya pengambilan air tanah oleh industri-industri yang berada di atasnya.

Penulis juga memperhatikan kawasan industri yang ada di Desa Peusar Kecamatan Panongan – Tangerang, yaitu Kawasan Industri yang baru beberapa tahun berdiri. Setiap hari kawasan tersebut tidak henti-hentinya menjalankan aktifitas industrinya. Setiap hari juga asap tebal dari kegiatan industri di kawasan tersebut mengotori udara di sekitar kawasan tersebut.

Memang perlu dilakukan penelitian yang lebih mendalam dari dampak kawasan industry tersebut, namun melihat aktivitas yang dilakukan dan banyaknya limbah yang dihasilkan baik itu limbah cair maupun limbah padat tentu sedikit banyaknya ada pengaruh bagi lingkungan di sekitar kawasan tersebut. 

CARA MENGHEMAT BATERAI ANDROID

CARA MENGHEMAT BATERAI ANDROID

  Bagi para pengguna smartphone pasti sering kali merasakan ini saat menggunakan smartphone saat berpergian. karna pada dasar nya smartphone memang di ciptakan untuk memudahkan kita untuk mengakses internet pada Handphone yang berspesifikasi tinggi. tapi kalau menggunakan sinyal untuk internet secara terus menerus pasti akan memakan daya baterai yang cukup besar.

   Maka dari itu saya memberikan beberapa tips untuk menghemat baterai pada smartphone, pada hal ini adalah tips menghemat baterai di samrtphone Android, Check this out Android Lovers :)

1. Matikan Sinyal Radio

   Kadang-kadang di daerah tertentu, smartphone bisa kehilangan sinyal yang di karenakan menara BTS atau menara pemberi sinyal jauh dari tempat kita berada. nah, jika kita ada dalam keadaan seperti ini besar kemungkinan kita tidak akan menggunakan internet, sms, ataupun telepon yang mengharuskan ada nya sinyal.

   Di saat inilah jika kita ingin menghemat baterai smartphone kita dengan cara meng-nonaktifkan sinyal di smartphone kita. setingan nya pun dapat kita temukan di bagian setting > Mobile Network > hilang kan checklist untuk penggunaan sinyal.

2. Airplane Mode / Modus Terbang

  Selain mematikan sinyal seperti di atas untuk menghemat baterai, kita juga dapat meng-nonakifkan penerimaan sinyal di smartphone kita dengan mudah, yaitu dengan air plane mode. mode ini juga dapat di temukan di bagian setting >> Mobile Network.

   Sifat dari airplane mode sama seperti mematikan sinyal, tapi dengan opsi mode ini, secara langsung kita mematikan semua koneksi wireless yang ada di smartphone kita selain sinyal dari operator, yaitu bluetooth, wifi, dan DLNA.

3. Matikan fitur Getar (Vibrate)

  Fitur notifikasi ini sering kita gunakan di saat smartphone dalam keadaan mode Silent, atau mode tanpa suara. mode ini biasa di paka saat kita berada di kampus, di kantor, atau pun saat keadaan yang tidak memungkin kan untuk ada nya suara.

  Tapi sebenar nya sistem notifikasi ini adalah yang paling mengkonsumsi daya baterai di bandingkan dengan notifikasi suara atau ringtone. jadi, jika kita tidak sedang berada di acara resmi, di kampus, atau pun di kantor,, matikan saja fitur getar agar baterai dapat tahan lebih lama.

4. Tutup aplikasi yang tidak di butuhkan

  Saat kita menggunakan aplikasi sosial seperti Facebook, twitter, whatsapp, Instagram dll. secara bersamaan, sebenarnya aplikasi-aplikasi tersebut masi berjalan di background sistem yang membuat smartphone kita akan terasa lagging atau melambat. walaupun kita sudah tak memakai aplikasi nya lagi.

   jadi jika kita sudah tidak kita gunakan lagi, sebaik nya kita menutup aplikasi2 yang sudah kita pakai itu agar menghemat baterai dan tidak akan lag lagi. tutup aplikasi yang sudah tidak kita pakai dengan menggunakan task manager dengan cara pilih bagian memory RAM, selanjut klik piihan "Clear Memory". lakukan hingga muncul tulisan "0 aplication clossed", yang artinya berarti tidak ada lagi aplikasi yag berjalan di sistem Android.

5. Atur kecerahan layar

   Tingkat kecerahan pada layar juga sangat memakan daya baterai Android kita. jika kecerahan layar di Smartphone kita setting pada tingkat kecerahan penuh, daya tahan baterai mungkin hanya bisa bertahan sampai 5 jam saja. dan juga terkadang ada fitur auto brithness yang menggunakan sensor cahaya di smarthpone untuk mengatur tingkat kecerahan layar dengan kondisi pencahayaan di tempat kita berada.

  Untuk menghemat baterai, baik nya kita mematikan setting Auto Brithness dan mengatur sendiri tingkat kecerahan layar smrtphone kita. tapi jika dalam keadaan batrerai yang sisa nya tinggal sedikit lagi, kita ba mengatur kecarahan layar pada titik paling rendah. walaupun paling rendah, kebanyakn smartphone android layar nya masi dapat kita lihat walau pun menjadi kurang terang.

Hukum pertambangan

Persyaratan untuk Memperoleh Izin Usaha Pertambangan (IUP) Eksplorasi

Latar Belakang

    IUP eksplorasi adalah izin yang diberikan untuk kegiatan penyelidikan umum, eksplorasi, dan studi kelayakan dalam rangka pertambangan. Menurut Pasal 29 Peraturan Pemerintah No. 23 Tahun 2010 tentang Pelaksanaan Kegiatan Usaha Pertambangan Mineral dan Batubara (“PP 23/2010”), IUP eksplorasi diberikan berdasarkan permohonan dari badan usaha, koperasi, dan perseorangan yang telah mendapatkan Wilayah Izin Usaha Pertambangan (WIUP). Dalam hal kegiatan eksplorasi dan kegiatan studi kelayakan, pemegang IUP eksplorasi yang mendapatkan mineral atau batubara yang tergali wajib melaporkan kepada pemberi IUP.

Persyaratan Untuk Memperoleh IUP Eksplorasi

Pasal 23 PP 23/2010 mengatur bahwa persyaratan IUP Eksplorasi meliputi persyaratan:

Administratif;

Teknis;

Lingkungan; dan

Finansial

A.  Persyaratan administratif sebagaimana dimaksud dalam huruf a untuk badan usaha meliputi:

a.       Untuk IUP Eksplorasi mineral logam dan batubara

1.       surat permohonan;

2.       susunan direksi dan daftar pemegang saham; dan

3.       surat keterangan domisili.

b.      Untuk IUP Eksplorasi mineral bukan logam dari batuan:

1.       surat permohonan;

2.       profil badan usaha;

3.     akta pendirian badan usaha yang bergerak di bidang usaha pertambangan yang telah disahkan oleh pejabat yang berwenang;

4.       nomor pokok wajib pajak;

5.       susunan direksi dan daftar pemegang saham; dan

6.      surat keterangan domisili.

Persyaratan administratif sebagaimana dimaksud dalam huruf a untuk koperasi meliputi:

a.       Untuk IUP Eksplorasi mineral logam dan batubara:

1.       surat permohonan;

2.       susunan pengurus; dan

3.       surat keterangan domisili.

b.      Untuk IUP Eksplorasi mineral bukan logam dan batuan:

1.       surat permohonan;

2.       profil koperasi;

3.    akta pendirian koperasi yang bergerak di bidang usaha pertambangan yang telah disahkan oleh pejabat yang berwenang;

4.       nomor pokok wajib pajak;

5.       susunan pengurus; dan

6.       surat keterangan domisili.

Persyaratan administratif sebagaimana dimaksud dalam huruf a untuk orang perseorangan, meliputi:

a.       Untuk IUP Eksplorasi mineral logam dan batubara:

1.       surat permohonan; dan

2.       surat keterangan domisili.

b.      Untuk IUP Eksplorasi mineral bukan logam dan batuan:

1.       surat permohonan;

2.       kartu tanda penduduk;

3.       nomor pokok wajib pajak; dan

4.       surat keterangan domisili.

Persyaratan administratif sebagaimana dimaksud dalam huruf a untuk perusahaan firma dan perusahaan komanditer meliputi:

a.       Untuk IUP Eksplorasi mineral logam dan batubara:

1.       surat permohonan;

2.       susunan pengurus dan daftar pemegang saham; dan

3.       surat keterangan

b.      Untuk IUP Eksplorasi mineral bukan logam dari batuan:

1.       surat permohonan;

2.       profil perusahaan;

3.     akta pendirian perusahaan yang bergerak di bidang usaha pertambangan;

4.       nomor pokok wajib pajak;

5.       susunan pengurus dan daftar pemegang saham; dan

6.       surat keterangan domisili.

B. Persyaratan teknis sebagaimana dimaksud dalam huruf b untuk IUP Eksplorasi, meliputi:

1.  daftar riwayat hidup dan surat pernyataan tenaga pertambangan dan/atau geologi yang berpengalaman paling sedikit 3 (tiga) tahun;

2. peta WIUP yang dilengkapi dengan batas koordinat geografis lintang dan bujur sesuai dengan ketentuan sistem informasi geografi yang berlaku secara nasional,

C. Persyaratan lingkungan sebagaimana dimaksud dalam huruf c untuk IUP Eksplorasi meliputi pernyataan untuk mematuhi ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup.

D. Persyaratan finansial sebagaimana dimaksud dalam huruf d untuk IUP Eksplorasi, meliputi:

1.  bukti penempatan jaminan kesungguhan pelaksanaan kegiatan eksplorasi; dan

2.  bukti pembayaran harga nilai kompensasi data informasi hasil lelang WIUP mineral logam atau batubara sesuai dengan nilai penawaran lelang atau bukti pembayaran biaya pencadangan wilayah dan pembayaran pencetakan peta WIUP mineral bukan logam atau batuan atas permohonan wilayah.